Compreender adequadamente o conceito de levantamento planialtimétrico é essencial ao adquirir um terreno, pois isso permite uma aquisição precisa, evitando possíveis prejuízos decorrentes da falta de conhecimento sobre os investimentos necessários.

Isso porque, por meio dele, será possível ter uma descrição minuciosa das características superficiais da região e criar uma representação visual das propriedades de uma determinada área, ponto essencial em projetos de engenharia.

Por esse motivo, exploraremos detalhadamente neste artigo, o significado desse tipo de levantamento, sua relevância e as vantagens associadas a ele. Isso permitirá uma compreensão mais profunda sobre esse procedimento frequentemente realizado em terrenos, especialmente do ponto de vista geotécnico. Boa leitura!

O que é levantamento planialtimétrico?

É um documento feito para descrever todos os detalhes da topografia de um terreno. Nele, são descritas as diferenças de nível entre as partes da área, ângulos e todas as medidas planas. Além disso, perímetro, dimensões horizontais e posição real do norte também integram o estudo.

Basicamente, o levantamento planialtimétrico é o resultado de dois outros levantamentos: o altimétrico e o planimétrico. Para deixar mais nítidos os resultados do levantamento, são produzidas as plantas e os memoriais descritivos, com a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Todo esse processo é feito para obter o máximo de precisão sobre questões como a sondagem do solo, utilizando métodos e instrumentos adequados nas mãos de profissionais qualificados. As coordenadas descobertas são fundamentais para evitar a ocorrência de acidentes estruturais e garantir agilidade em todas as etapas de planejamento, execução e entrega.

Esses levantamentos são customizados conforme as exigências do contratante, que define a escala final do produto a partir de suas necessidades específicas.

Além disso, o levantamento planialtimétrico é definido pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Especificamente, ele está na NBR 13.133, em que consta: “levantamento topográfico planimétrico acrescido da determinação altimétrica do relevo do terreno e da drenagem natural”.

Dessa forma, essa etapa também contribui para o estabelecimento eficaz de medidas de estabilização, como estaca prancha, crucial em obras subterrâneas, e concreto projetado, na fixação de maciços.

Como se aplica no contexto geotécnico?

As aplicações do levantamento planialtimétrico são diversas e abrangem uma ampla gama de atividades. Algumas das principais no contexto geotécnico incluem:

• planejamento na engenharia civil:  permite a identificação de áreas adequadas para a construção de infraestruturas, como estradas, pontes, edifícios e redes de saneamento, além de projetos de construção, como rodovias, ferrovias, barragens, edifícios e obras de saneamento;
• estudos de estabilidade de encostas e taludes: a análise da inclinação do terreno e da distribuição de elevações é crucial para a compreensão dos riscos de deslizamentos de terra, desmoronamentos ou outros problemas relacionados à estabilidade das encostas;
• gestão de recursos hídricos: em projetos de drenagem, irrigação, canalização e manejo de águas pluviais, é essencial entender a topografia para garantir que o fluxo de água seja direcionado de maneira adequada, evitando inundações, erosões e alagamentos;
• projetos de sustentabilidade: é essencial para a realização de estudos de impacto ambiental, identificação de áreas suscetíveis a processos erosivos, planejamento de ações de conservação e de recuperação de áreas degradadas.

Quando ocorrem imprecisões no projeto planialtimétrico, esses equívocos podem afetar todo o desdobramento subsequente, inclusive comprometendo a segurança das estruturas planejadas para serem erguidas na área em questão.

Por essa razão, é crucial que o planejamento seja confiado somente a profissionais experientes e devidamente equipados para realizar esse tipo de trabalho, evitando falhas que possam prejudicar o resultado final.

Além disso, esse levantamento proporciona uma base sólida de informações para os engenheiros civis e arquitetos envolvidos na execução da construção, facilitando o desenvolvimento do projeto e possibilitando economia de recursos, já que se tem um conhecimento prévio dos detalhes do terreno onde será realizada a construção.

Também é fundamental ressaltar que o levantamento planialtimétrico cadastral é uma exigência regulamentar das prefeituras, servindo para certificar as dimensões do lote em questão.

Quais são as etapas que devem ser seguidas?

Devemos considerar que o levantamento planialtimétrico trata-se de um processo composto por duas fases distintas: a medição de campo e a execução da planta.

Inicialmente, o processo se inicia com a coleta de dados em campo, que servirá como base para a posterior elaboração do desenho técnico da planta topográfica.

No entanto, a duração desse trabalho pode variar significativamente, visto que cada terreno apresenta suas particularidades, dimensões e características específicas. Entenda com mais detalhes sobre as etapas.

Medição de campo

Essa fase corresponde à obtenção meticulosa dos dados referentes ao terreno, englobando análises das variações de altura, ângulos e outras medidas relevantes.

Durante esse estágio, são registradas as medidas horizontais e a localização precisa dos elementos presentes. A coleta de dados também abrange detalhes como bueiros, postes, cercas e árvores, entre outros elementos relevantes na área estudada.

Dessa maneira, todos os dados necessários são meticulosamente coletados para viabilizar a elaboração do desenho técnico da planta planialtimétrica, garantindo uma representação precisa e completa do terreno em análise.

Execução da planta

Depois da obtenção dos dados, a fase subsequente consiste na representação gráfica de todas as informações obtidas durante a análise do terreno.

Essa etapa demanda a observância de uma série de normas técnicas que estabelecem os parâmetros para a aplicação de escalas técnicas visando à correta execução do desenho.

Normas como a NBR 16752 e a NBRISO 2108, referentes ao formato da folha de desenho, layout e dimensões, são igualmente essenciais. São diversas as normativas que devem ser seguidas para assegurar a precisão e a conformidade do trabalho desenvolvido nessa fase.

É primordial que o profissional responsável pela execução dessas tarefas seja habilidoso, experiente e capaz de utilizar adequadamente os instrumentos necessários, buscando garantir um resultado final preciso e eficiente. Isso evita falhas que possam comprometer os trabalhos posteriores realizados com base na planta planialtimétrica.

Quais são as vantagens do levantamento planialtimétrico?

Esse serviço topográfico abrangente permite uma descrição minuciosa tanto das altitudes e elevações do terreno quanto das projeções horizontais, oferecendo um panorama completo do espaço estudado.

Por meio do levantamento topográfico planialtimétrico conduzido pelo profissional especializado, os responsáveis por uma obra ou terreno podem iniciar suas análises com precisão, estudando detalhadamente as inclinações das diversas áreas da propriedade para a elaboração de qualquer tipo de projeto.

A regularização fundiária se torna fundamental nesse contexto, já que propriedades com diferentes tipos de declives e elevações requerem medidas precisas e específicas para sua correta mensuração.

Existem diversas aplicações práticas desse tipo de levantamento, incluindo o desenvolvimento de planos para extração de minérios, os projetos de estradas e a construção de residências e edifícios.

Em suma, o levantamento planialtimétrico desempenha um papel fundamental em qualquer empreendimento. Ele possibilita a descrição detalhada das peculiaridades superficiais de um terreno e a criação de uma representação visual das propriedades de uma determinada área, como a planta topográfica, um elemento crucial também presente em projetos de engenharia.

Após a leitura deste artigo, consegue ter mais segurança para lidar com questões do dia a dia da engenharia geotécnica? Então, para se aprofundar melhor no assunto, saiba agora como controlar a erosão e os sedimentos no meio urbano!